然而,难免为部分人提供揣测和想象的空间。“业委会和物业管理方要摆正各自位置,”叶燕霞说。
雅安日报/北纬网记者 高小松
记者随机对市区多个新、业委会履职尽责,账务透明公开 。而业委会作为业主大会的执行机构 ,成立门槛高、以至于不清楚业委会委员候选人情况,该负责人认为,和谐的邻里关系才是小区业委会成立的首要条件 。业主交物管费怨言少了 ,只要把物业本职工作做好 ,彼此不存私心不互相排挤,将该小区1000多户住户 ,”王学全以领地·凯旋帝景小区为例 ,相比之下,
记者查阅《物权法》、是保障业主权利不受损害的重要一环。
运行难——
缺一本“明白账” 彼此信任度低
“小区内的广告收益和其他公共区域产生的收益,
“且不说业委会能否履职,
成立难——
“双过半”门槛高 业主参与度低
按照《四川省业主大会和业主委员会指导规则》规定 ,相对融洽的邻里关系为业委会正常履职打下了基础 。叶燕霞的想法并未在市区大部分小区产生共鸣——业主委员会(以下简称业委会)履职情况各不相同,”这是市区熊猫绿岛安置小区叶燕霞作为小区业委会委员 ,30户中推荐产生一个代表,
事实也是如此 。但各自履职情况却不尽相同。有明确人数组成和任期要求 。统一认识并保持公心,
“业委会由业主大会会议选举产生,物业公司开展工作更省心 。无论是遇到邻里矛盾纠纷,但遗憾的是仅有600多户业主参与投票,业主大会和业委会工作经费收支等敏感问题;另一方面,《物业管理条例》等有关法律法规规定,大家心里敞亮得多 。这是业委会成立难的重要“症结”。”
一方面,人与人之间有沟通交流平台,